Zicht op Zorghuisvesting
Het instrument Zicht op Zorghuisvesting (ZoZ) biedt met behulp van een interactieve kaart inzicht in wonen met zorg en draagt zo bij aan gedeelde kennis, samenwerking en besluitvorming.
Het realiseren van passende huisvesting voor iedereen die zorg nodig heeft, is een complexe opgave binnen de stedelijke ontwikkeling. (Dubbele) vergrijzing, woningtekorten en personeelsschaarste in de zorg vergroten deze complexiteit. Daarbij speelt de omgeving een steeds grotere rol.
De opgave raakt veel publieke en private stakeholders, waaronder gemeenten, zorgaanbieders, zorgverzekeraars en woningcorporaties. Iedere partij beschikt over specifieke kennis en perspectieven. Nieuwe oplossingen ontstaan vaak in het verbinden van deze kennis. Dat vraagt om overzicht en inzicht. Zicht op Zorghuisvesting biedt hiervoor een gedeelde basis.
Doel
Het doel van Zicht op Zorghuisvesting is het creëren van overzicht en inzicht in wonen met zorg, als fundament voor gezamenlijke vraagverheldering en effectieve samenwerking. Het instrument ondersteunt stakeholders bij het leggen van slimme verbindingen en het maken van onderbouwde keuzes.
Methode
Zicht op Zorghuisvesting maakt gebruik van een interactieve, dynamische GIS-kaart. Aan het begin van een proces helpt deze kaart bij het vormen van een gedeelde kennispositie of ‘level playing field’. De kaart biedt inzicht in zowel de huidige spreiding van zorghuisvesting en voorzieningen als in toekomstige ontwikkelingen. Dit gezamenlijke inzicht vormt het vertrekpunt voor een collectief gedragen opgave- en/of vraagdefinitie en een samenhangende aanpak van organisatie en uitvoering.
Ontwikkeling
Het instrument is schaalbaar en inzetbaar voor uiteenlopende vraagstellingen en schaalniveaus. Zo is Zicht op Zorghuisvesting toegepast om de toekomstbestendigheid van Amsterdamse VVT locaties in beeld te brengen, met aandacht voor technische staat en duurzaamheid. Daarnaast wordt verkend hoe het instrument domeinoverstijgend kan worden ingezet, bijvoorbeeld door locaties binnen verschillende zorgdomeinen gezamenlijk in kaart te brengen ten behoeve van een integrale vastgoedstrategie.
Opbrengst
Een belangrijke opbrengst van Zicht op Zorghuisvesting is het versterken van samenwerking. Het instrument fungeert als gedeeld referentiekader voor gesprek, afstemming en besluitvorming en draagt bij aan duurzame relaties tussen betrokken partijen.
2026 fase 2
Domeinoverstijgende inventarisatie
De interactieve kaart bevatte tot nu alleen de zorghuisvesting voor ouderen. In fase 2 wordt dit instrument nu domeinoverstijgend ingericht. Een collectief van gemeente, zorgaanbieders en het zorgkantoor is opdrachtgever om een gezamenlijke vastgoedstrategie voor de domeinen VVT, GHZ/VGZ, GGZ, Jeugdzorg en MOBW. De strategie is erop gericht inzet van het zorg- en welzijnsvastgoed in Amsterdam en Diemen beter te verdelen, door zorgaanbieders (en vastgoedeigenaren) hier zelf de regie over te geven. De strategie biedt houvast om keuzes en mutaties van het maatschappelijk vastgoed aan te kunnen toetsen, zoals de geschiktheid van vrijkomende locaties voor alternatieve (zorg)bestemmingen.
Projectnaam
Zicht op Zorghuisvesting GGZ, VGZ, Jeugd en MOBW, Amsterdam 2026
Op initiatief van
Sigra Regietafel Zorg-Maatschappelijk Vastgoed
Partners
Gemeente Amsterdam, Zilveren Kruis Zorgkantoor, Sigra, Amsta, Arkin, Boomerang Zorg, Cordaan, De Regenboog Groep, GGZ inGeest, HVO-Querido, iHub, Indaad, Leger des Heils, Leveo Care, MOC ’t Kabouterhuis, Ons Tweede Thuis, perMens, Stichting Levvel, Stichting Omega, Stichting Philadelphia Zorg, YOUZ, AFWC
Doel
In fase 2 wordt de interactieve kaart van ZoZ uitgebreid tot een domeinoverstijgende interactieve kaart. Als alle zorgdomeinen in dezelfde interactieve kaart gepresenteerd worden, ontstaat de mogelijkheid om de beschikbare ruimte voor een diversiteit aan doelgroepen te analyseren, zodat ontwikkelkansen niet beperkt worden tot mogelijkheden binnen een enkel zorgdomein. Verschillende aanbieders kunnen elkaar door herbestemming, tijdelijk gebruik en wissellocaties in hun ruimtevraag ondersteunen.
2025
VVT Amsterdam
Dubbele vergrijzing, woningtekort en personeelstekort maken het een grote uitdaging om voldoende passende huisvesting voor ouderen in Amsterdam te realiseren. Om deze opgave inzichtelijk te maken en kansen te verkennen, is in 2015 door betrokken partijen in de ouderenzorg gestart met de eerste inventarisatie die leidde tot het eerste rapport Zicht op Zorghuisvesting. Op basis van deze grootschalige inventarisatie van intramuraal VVT-aanbod is in 2025 een interactieve kaart ontwikkeld. Deze bundelt data over bestaand zorgvastgoed en transformatieplannen en vormt het uitgangspunt voor het verkennen van woonzorgcirkels, geclusterde ouderenwoningen en passende zorglocaties.
Het traject is uitgevoerd in opdracht van Gemeente Amsterdam en het Bestuurlijk Overleg VVT Amsterdam, in samenwerking met Zilveren Kruis Zorgkantoor en andere stakeholders.
Projectnaam
Zicht op Zorghuisvesting, VVT Amsterdam 2025
Een stedelijke inventarisatie van intramurale VVT locaties in de gemeente Amsterdam.
Opdrachtgevers
Gemeente Amsterdam, Bestuurlijk Overleg VVT Amsterdam, Zilveren Kruis Zorgkantoor
Partners
Amsta, Amstelring, AFWC, Amsterdam Vitaal & Gezond, Cordaan, de Alliantie, Eigen Haard, Evean, Gemeente Amsterdam, Lieven de Key, Rochdale, Stadgenoot, Vivium, Woonzorg Nederland, Ymere, Zilveren Kruis Zorgkantoor, Zorggroep Amsterdam Oost.
Inventarisatie 2015-2024
Sinds 2015 worden de intramurale VVT locaties in de gemeente Amsterdam geïnventariseerd. Door mutaties in (het gebruik van) de fysieke gebouwen in beeld te brengen wordt inzicht verkregen in de trends in de intramurale ouderenzorg. Deze trends vormen een indicator voor hoe toekomstbestendig de verschillende VVT locaties zijn, en de daardoor te verwachten vraag in de toekomst van de intramurale ouderenzorg in Amsterdam.
Interactieve kaart
De interactieve kaart dient als middel om gezamenlijk te komen tot de meest kansrijke ontwikkellocaties. De uitgebreide data verzameling is beschikbaar en inzichtelijk gemaakt door verschillende interactieve functionaliteiten van de kaart zoals: filters om locaties mee te zoeken, kaartlagen met statistische overzichten en tellingen van voorzieningen en bewoners in gebieden.
Verduurzamingsopgave
Wonen met zorg
Voorzieningen
Aanbod en vraag
Resultaat
De samenwerking tussen betrokken zorgaanbieders, corporaties, gemeente en zorgkantoor heeft, naast de ontwikkeling van de gezamenlijke kaart, geleid tot een overzicht van 10 bestaande VVT locaties waar kansen liggen voor doorontwikkeling tot woonzorgcirkel of uitbreiding met ouderenwoningen. Hoe een dergelijke ontwikkeling eruit kan zien zal in een vervolgfase nader worden verkend.
De gemeenschappelijke kennispositie zorgt dat de volledige opgave in beeld is en dat betrokken partijen het gesprek kunnen voeren over te benutten kansen.
Benieuwd naar de uitkomsten van het onderzoek? Via onderstaande link is de volledige onderzoeksrapportage te verkrijgen.
Vertex Architectuur en Stedenbouw
Vertex Architectuur en Stedenbouw is een kennis gedreven ontwerpbureau dat zich richt op complexe ruimtelijke opgaven in de zorg(huisvesting) en stedelijke ontwikkeling. Door het samenbrengen van stakeholders, procesregie en het faciliteren van strategische dialoog ontwikkelt het bureau een gemeenschappelijke kennispositie en begeleidt partijen bij het gezamenlijk formuleren van opgaven, prioriteiten en ontwikkelscenario’s. De inzet van ontwerp- en bouwkundige expertise in het proces versterkt de vertaling van strategie naar concrete ruimtelijke oplossingen.
Vertex heeft zich langs de lijn van zorghuisvesting en langer thuis wonen voor ouderen gespecialiseerd in het verbinden van formele en informele zorgnetwerken binnen de stedelijke context. Deze expertise vertaalt zich naar projecten op het raakvlak van gemeenschapsvorming en ruimtelijke ontwikkeling zoals de ‘15-minutenstad’, waarin sociale cohesie, voorzieningen en lokale infrastructuur worden samengebracht.
Vertex hanteert een integrale aanpak, van structurering van complexe opgaven en strategisch advies tot ontwerp en realisatie van ruimtelijke en functionele oplossingen. Door de combinatie van procesregie, stakeholderdialoog en ontwerp, werkt Vertex nationaal en internationaal samen als partner in het zorgdomein.
Contact
Meer informatie over de inzet van Zicht op Zorghuisvesting voor uw organisatie, gemeente of regio, neem dan contact op met Vertex Architectuur en Stedenbouw: